L'achat ou la vente d'une propriété est une étape majeure dans la vie de chacun. Dans ce contexte, la mesure du taux de radon devient un élément déterminant. Elle peut rassurer l'acheteur quant à la sécurité du lieu et valoriser la propriété sur le marché. Si le vendeur n'a pas anticipé cette démarche, l'absence de mesure du radon peut devenir un point de négociation pour l'acheteur.

Durant la transaction immobilière, les délais sont souvent serrés. Cela rend difficile la réalisation d'un test de radon sur le long terme, qui est pourtant plus précis. L'incertitude quant au niveau réel de concentration du radon peut alors s'installer, d'où l'importance d'anticiper cette mesure. Les professionnels de l'immobilier, conscients des enjeux, sont de plus en plus nombreux à recommander aux vendeurs et aux acheteurs de mesurer le taux de radon. Ils comprennent l'importance cruciale de cette mesure pour garantir la sécurité des futurs résidents et assurer la bonne entente lors des transactions. Il est primordial de se renseigner et de prendre les mesures adaptées.

Lors d'une transaction immobilière, L'Association Canadienne des Scientifiques et Technologues du Radon suggère une mesure rapide du radon sur 4 jours avec un dispositif validé par le PNCR-C. Les résultats se déclinent en trois codes couleurs :

Vert : Concentration de radon jusqu'à 75 Bq/m³ en hiver et 50 Bq/m³ autrement. Malgré un résultat rassurant, une mesure à long terme est préconisée ultérieurement.

Jaune : Concentration entre 75 Bq/m³ et 400 Bq/m³, indiquant un risque potentiel. Une action corrective et une mesure à long terme sont suggérées, ainsi qu'un système de réduction du radon.

Rouge : Concentration supérieure à 400 Bq/m³, nécessitant une intervention. Une mesure à long terme est recommandée, tout comme l'installation d'un dispositif de réduction du radon.

Pour les nouveaux propriétaires, une mesure à long terme de 91 jours minimum est conseillée, effectuée par un expert certifié PNCR-C, assurant la sécurité des résidents.

Certaines province du Canada ont adopté des exigences supplémentaires en matière de radon dans leurs codes de construction. Par exemple, en Ontario, le code du bâtiment exige que les maisons neuves soient munies d'un système de réduction du radon si elles sont situées dans une zone où la concentration de radon dépasse un certain seuil. De plus, le Conseil national de recherches Canada a publié des guides pour la protection contre le radon dans les maisons neuves et les autres bâtiments, qui fournissent des directives pour la conception et la construction de bâtiments résistants au radon. Ces guides peuvent être utilisés par les entrepreneurs pour prendre en compte le risque du radon lors de la conception et de la construction de bâtiments. En général, il est recommandé de mesurer le taux de radon dans les bâtiments pour évaluer les niveaux de risque et prendre les mesures nécessaires pour protéger la santé des occupants.